Нижегородский районный суд начал рассмотрение иска жителей ОКН «Дом Басовых» на улице Большой Покровской к рестораторам. Об этом пишет «Коммерсант — Приволжье».
Речь идет об историческом многоквартирном доме №22/24, где работают кафе «Тихуана» и «Кефтемэ». В 2023 году арендатор подвальных помещений ООО «Фудбанк» провел ряд самовольных работ по перепланировке без согласия собственников квартир и ведома регионального УГООКН. Вскоре компанию оштрафовали за нарушения. Теперь «Фудбанк» и владелец подвала ООО «Нижегородская мясная трапеза» выступают в качестве ответчиков по иску.
В ходе заседания суда одна из жительниц дома выступила с просьбой признать переоборудование незаконным и обязать ответчика привести подвал и места общественного пользования в первоначальный вид. Представляющая интересы жильцов адвокат попросила назначить судебную строительно-техническую экспертизу и определить, появилась ли после перепланировки угроза обрушения здания. Также она попросила экспертов министерства культуры оценить влияние работ на сохранность дома с исторической точки зрения.
Представитель «Фудбанка» Александр Сорокин сообщил, что в начале 2024 года УГООКН согласовало подрядчику ООО «Велес» проект проведения работ в «Доме Басовых». Однако адвокат жильцов считает, что УГООКН согласовало компании проект работ, о которых арендатор подвала его не уведомил, прежде чем приступить к демонтажу несущих конструкций. Также она считает, что нужно выяснить, каким образом частная компания приватизировала подвал МКД, являющийся общедолевой собственностью жильцов.
В ответ Сорокин попросил проверить соответствие перепланировки проектной документации по сохранению ОКН и поставить в судебной экспертизе вопросы того, возможно ли сохранение подвала с учетом уже произведенных работ, что нужно доделать, безопасна ли вытяжка и каково целевое назначение арендуемых помещений.
Отмечается, что представители УГООКН не пришли на судебное заседание. При этом в кратком отзыве они сообщили, что поддерживают иск жильцов. На стороне собственников квартир выступила и ДУК Нижегородского района.
Суд отложил рассмотрение дела до следующей недели, чтобы определиться с заданиями для экспертной организации.
Ранее сообщалось, что бизнесмену Дмитрию Дзепе не дали согласие на строительство гостиницы в центре Нижнего Новгорода. Он планировал возвести объект в границах защитных зон объектов культурного наследия регионального значения на улице Грузинской.
Фото: «Яндекс.Карты»
Наша группа ВКонтакте: последние новости, конкурсы, живое общение. Подписывайтесь!