Налетай - подешевело! Цены на недвижимость продолжают падать

Автор: Калякина Нина Корреспондент

Вот уже целый месяц утро действительно начинается не с кофе, а с обсуждения курса доллара и евро. И что ни день, то новые сюрпризы на валютном рынке. Когда в прошлом году рубль стабильно становился нестабильным, большинство россиян ринулось скупать электронную технику, а те, кто обладал средствами посерьезнее, вложили свои сбережения в недвижимость. Результатом такой скупки квартир стало проседание рынка жилого имущества в этом году, поэтому планомерное падение цен мы можем наблюдать практически каждый месяц. И август не стал исключением.

Цены на новостройки, впрочем, пока еще пытаются держаться на плаву и не снижать планку, однако, и серьезного роста наблюдать не приходится.  По данным сайта www.domostroynn.ru, средневзвешенная по городу цена предложения квартир в новостройках в августе составила 70650 рублей за квадратный метр. Изменения в сравнение с июлем, прямо сказать, несущественные – 26 рублей. Тогда как все предыдущие месяцы стоимость неуклонно росла, причем самый минимум на 699 рублей в месяц.

Самые приятное изменение цен ждет тех, кто собирался приобрести квартиру в Нижегородском районе. Здесь наблюдается снижение аж на 2138 рублей за квадратный метр. Изменения в остальных районах несущественные и колеблются в пределах плюс-минус 500 рублей по сравнению с предыдущим месяцем.

.

А вот на рынке готового жилья цены неуклонно продолжают снижаться. По данным http://www.gipernn.ru/, средневзвешенная по городу цена предложения готового жилья в августе составила 64559 руб. за "квадрат", что на 242 рубля меньше, чем в предыдущем месяце.

На фоне медленного, но верного уменьшения стоимости самым привлекательным районом можно назвать Приокский. Здесь цена на вторичку снизилась на 660 руб./кв.м и составила 70609 рублей. Также более-менее заметные изменения можно отметить на Автозаводе – готовое жилье отдают за 59620 рублей за квадратный метр, что меньше на 578 целковых, чем показатели за июль. Существенные понижения в Нижегородском и Сормовском районах  – на 581 руб и 546 руб соответственно. Самым «несдающимся» и нежелающим сбрасывать ценник можно назвать Московский район - здесь спад минимальный - 294 рубля.

Что касается цен на рынке офисных помещений, то и здесь можно отметить августовское понижение. Причем такая тенденция отмечается как в сфере аренды, так и в сфере продажи. По данным портала http://www.gipernn.ru/, средняя стоимость аренды снизилась за последний месяц на 0,8% и составила 657,4 руб./кв.м. Единственные стойкие районы, которые умудрились не только не снизить планку, но и малость подняться в цене: Нижегородский и Прикокский – здесь средняя арендная плата составляет - 714,9 и 514 рублей за квадратный метр соответственно. Впрочем, именно Приокский район пока может похвастаться самой недорогой рентой.

В период кризиса все чаще закрываются небольшие компании, поэтому предложений об аренде офисных помещений сейчас более чем предостаточно. При этом в Нижегородском районе – 53% от общего объема предложений. А вот в Автозаводском районе самые маленькие показатели – 3%.

В продаже помещений также отмечается спад – средняя цена снизилась на 2,8% и составила 67263,9 руб./кв.м. Максимальные изменения стоимости в Автозаводском (-1142,1 р. за кв. м), Нижегородском (-1048,3 р. за кв. м) и Советском (-1070,5) районах. Подняться в цене смогли только Ленинский и Приокский районы – стоимость квадратного метра там выросла на 758,2 рубля и 745,7 рубля соответственно.

Больше всего предложений о продаже офисных предложений снова у Нижегородского района – 51% от общего объема, на втором месте Советский район – 20%.

Напомним, что риелторы обещают продолжение снижения цен на недвижимость до конца этого года.

 

 

Нашли опечатку в тексте? Выделите её и нажми Ctrl+Enter

Обсуждения (3)
Аватар пользователя Еремина Ирина

А толку? Рынок стоит, на ипотеку сейчас решится только безумец

Аватар пользователя Вася конечно Вася

Налетай подешевело, было рубль стало два. Прям как про наши аренды. цены то приспустили, а смысла это уже не играет. Продаж сейчас никаких, каждый выживает как может, а начинать дело не лучшее время. Будут офисы до следующего года стоять, а то и больше

Аватар пользователя Василиса

Звездопадно-ценопадный август прям таки

Добавить комментарий

Изображение
Максимальный размер файла: 2 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1200x1200 пикселей.
Другие новости автора: Калякина Нина

Последние новостиПерейти в раздел

Ближайшие событияПерейти в раздел

Комедия Уильяма Шекспира "Бесплодные усилия любви" на сцене театра драмы
12.12.2017
Режиссура, сценография и музыкальное оформление – Валерий Саркисов (г...
Комедия "Ключ для двоих"
13.12.2017
Режиссёр-постановщик и музыкальное оформление - Роман Самгин (г....

Городские жалобыПерейти в раздел