В Нижнем цены на новостройки растут, а на вторичку- падают

Самый нестабильный рынок - в Нижегородском районе
Автор: Котов Валентин Городской журналист

Рынок жилья в Нижнем Новгороде все еще стоит. Большинство риэлторов надеялись, что ближе к середине осени начнется сезонный рост, однако уже очевидно, что кризис серьезнее, чем предполагалось, ударил по карману нижегородцев. Впрочем, свою роль сыграла и общая экономическая ситуация: мало кто решается взять ипотеку, когда непонятно, будет ли у тебя работа и стабильный доход через пару-тройку месяцев.

И тем не менее, резкого падения цен, которое можно было бы ожидать в сложившейся ситуации, тоже нет. Мало того, на рынке строящегося жилья в октябре даже наблюдался рост.  И был он весьма ощутимый. Так средневзвешенная по городу цена предложения квартир в новостройках в октябре составила 70670 руб. за квадратный метр. Это на 439 руб. за квадратный метр или на 0,63% выше, чем месяцем ранее.

Если же говорить о конкретных районах, то быстрее всего растет стоимость «квадрата» в Советском районе – на 2023 рубля. А вот в Ленинском наметилось падение – сразу на 2369 рублей. Быстрее запросы продавцов тают только в Нижегородском районе – на 2655 «деревянных».

На рынке готового жилья Нижнего Новгорода ситуация несколько иная – здесь все-таки идет игра на понижение. Хотя и незначительное. Средневзвешенная по городу цена предложения готового жилья составила 64090 руб. за квадратный метр. По сравнению с сентябрем - на 192 руб. за квадратный метр или на 0,3% меньше.

Максимальное в процентном отношении понижение цен на готовое жилье на Автозаводе –цена снизилась на 1,26% (743 руб./кв.м). В Канавино минус составил 357 рублей, в Сормово – 429. Совсем немного готовы сбросить продавцы квартир в центре – по 97 рублей с квадратного метра, и это при том, что цены тут самые высокие - по 79288 за квадратный метр. 

Мнение автора может не совпадать с позицией портала «Открытый Нижний»

Нашли опечатку в тексте? Выделите её и нажми Ctrl+Enter

Обсуждения (0)

Добавить комментарий

Изображение
Максимальный размер файла: 2 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1200x1200 пикселей.
Другие новости автора: Котов Валентин

Последние новостиПерейти в раздел

Ближайшие событияПерейти в раздел

Рок-опера "Птица Феникс"
19.12.2017
Режиссёр — Заслуженный артист РФ Адгур Кове Художник — Наталья...
Концерт хоровой музыки в рамках фестиваля «Полифония жизни»
19.12.2017
Фестиваль «Полифония жизни» посвящен 70-летию со дня рождения и 50-...

Городские жалобыПерейти в раздел