На месте училища тыла построят жилой комплекс "Маршал Град"

Высота застройки - 25 этажей
Автор: Котов Валентин Городской журналист

Долгое время вопрос, что же появится на территории бывшего училища тыла, оставался открытым. И, наконец, стали известны планы застройщика: на этом месте, в границах улиц Студенческая, Окский съезд, проспект Гагарина, будет возведен жилой комплекс бизнес-класса «Маршал град».  

На сегодняшний день уже начато строительство 1 дома в 25 этажей. Планируемый объем инвестиций целиком в проект составит 8 млрд. рублей.

Как сообщает компания-застройщик, микрорайон будет представлять собой композицию из четырех кластеров, каждый из которых состоит из высотной двадцатипятиэтажной "башни" и прилегающего к ней полукольца с секциями различной этажности, что, по мнению архитекторов, позволяет уйти от привычной монотонности мегаполиса и избежать эффекта "каменных джунглей".

Кроме того, в этом элитном жилье будет все преимущества подобной застройки: благоустроенная территория вокруг домов, закрытые уютные дворы с дизайнерским оформлением ландшафта, защищенные от ветра и шума, детские игровые площадки и парковки, конечно: на подземной автостоянке каждого дома разместятся 285 авто.

Что же касается инфраструктуры, то обещают полный комплект: детский садик, гостиницу, физкультурно-оздоровительный комплекс.

Мечта, скажете вы. И будете правы. Вот только и цена этой «мечты», скорее всего, будет заоблачная: стоимость квадратного метра в таких квартирах обычно начинается от 115 тысяч за квадратный метр. А между тем эксперты не рекомендуют вкладываться в стройку: в связи с экономической ситуаций только в редких случаях можно быть уверенным, что она будет завершена вовремя.

Мнение автора может не совпадать с позицией портала «Открытый Нижний»

Нашли опечатку в тексте? Выделите её и нажми Ctrl+Enter

Обсуждения (6)
Аватар пользователя Гость

Опять москвичи все скупят

Аватар пользователя Гость

Да не достроят никогда комплекс этот. Соберут деньги с дольщиков и пропадут

Аватар пользователя Гость

Никто не запрещает Нижегородцам скупить))))
Маршал Град включен в план благоустройства города, поэтому никто не позволит бросить недострой на таком "лакомом" месте, кроме этого, заказчик ООО "Автобан" все объекты сдает в срок, его проект "Зенит" бывшее ракетное училище, а это уже хорошая традиция)))

Аватар пользователя Иван

Да что лакомого в этом месте??? Строительство высоток планируется в оползневой зоне!!! Крутизна откоса в этом месте более 30 градусов..В 1974 году в этом месте уже был серьезный оползень, когда засыпало трамвай. Тогда чудом обошлось без жертв... а сейчас планируется строить в этом месте 25-ти этажные дома... это же опасно!!! Конечно сейчас деньги решают все, и зстройщику удалось получить разрешение на строительство, но удастся ли ему договориться с природной стихией??? Вот в чем вопрос...

Аватар пользователя Нина

Да, я тоже читала про этот оползень. Из-за чрезмерной крутизны склона (34-35°) произошел оползень объемом около 100 тысяч кубических метров 21 февраля 1974 года на Окском съезде. Огромная гора начала медленно сползать и вскоре полностью перекрыла съезд (Прил.). Никто из людей не пострадал, но завалило пустой трамвай (Прил.). На верхнем гребне склона образовалась стенка срыва высотой 22-25 м. Вот ссылка на сайт: http://www.bibl.nngasu.ru/particular%20region/relief/3-5.php

Аватар пользователя Гость

Относительно волнующей всех темы состояния склона.

До того как была начата стройка, силами органов власти там уже были выполнены противооползневые мероприятия:
- построена железобетонная монолитная подпорная стенка вдоль Окского съезда;
- произведено уположивание склонов (т.е. склоны делали менее крутыми);
- проложены ливнеприемные лотки и дождеприемные коллекторы диаметром от 400 до 1 000 мм;
- созданы прибровочные асфальтированные дорожки.

По заданию заказчика ООО "Объектстрой"в 2014 г. "Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет"(ННГАСУ) выполнил расчеты общей статической устойчивости склона в районе ул. Окский съезд с учетом нагрузок от зданий проектируемого микрорайона.
По результатам геотехнического расчета для домов No1 и No2 выяснено, что их строительство не оказывает влияния на склон. При проектировании строительства 1-й очереди выполнено замещение грунтов с использованием свайно-плитного фундамента здания на глубину до 10 м. То есть, произведен перенос нагрузки здания от склона в глубину массива на участке застройки.

Между тем, ООО "Объектстрой" выполнило предписание Муниципального казенного учреждения "Управление городскими сетями наружного освещения и инженерной защиты города Нижнего Новгорода" о необходимости проведения противооползневых мероприятий при строительстве дома No1:
- заменена дождевая канализация на склоне со сбросом в коллектор;
- отреставрированы прибровочные дорожки.

Основная работа по укреплению склонов будет проведена до начала строительства 3 и 4 очередей. Так же, как и для домов 1ой и 2ой очереди, для 3ей и 4ой выполнен геотехрасчет, по которому выполнен проект ННГАСУ, получивший положительное заключение госэкспертиры.

По проекту предусматривается:
- подрезка склона с целью его уположения.
- устройство системы организованного отвода поверхностного и подземного стока.
- устройство берм и прибровочных дорожек с водосборниками.
- устройство дополнительной железо-бетонной подпорной стеки в наиболее нагруженной части склона.

В заключение ООО "Объектстрой" заверяет нижегородцев, что застройка осуществляется при участии высокопрофессиональной команды изыскателей, проектировщиков, строителей, предусмотревших и беспрецедентный комплекс работ по благоустройству и укреплению склона Окского съезда, а также ряд противооползневых работ.
В ход идёт весь возможный комплекс мероприятий - начиная с работ по недопущению замачивания склона, восстановлению существующих систем водоотведения, устройства подпорной стены, свайного ростверка, что полностью исключат возможность нарушения устойчивости склона. Можно с уверенностью заявить, что будущий ЖК расположиться не на склоне, а на "железной горе".

Добавить комментарий

Изображение
Максимальный размер файла: 2 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1200x1200 пикселей.
Другие новости автора: Котов Валентин

Последние новостиПерейти в раздел

Ближайшие событияПерейти в раздел

История одного чуда "Маленький принц"
13.12.2017
Режиссёр — Ксения Потапова Художник — главный художник ТЮЗа Наталья...
История одного чуда "Маленький принц"
13.12.2017
Режиссёр — Ксения Потапова Художник — главный художник ТЮЗа Наталья...

Городские жалобыПерейти в раздел