В центре Нижнего Новгорода активно сдают и распродают офисы

На Нижегородский район приходится не менее 50% всех предложений по городу
Автор: Котов Валентин Городской журналист

Конец года не принес сюрпризов на рынок недвижимости: там все еще наблюдалось незначительное понижение цен. Как сообщает портал «Гипермаркет недвижимости Нижнего Новгорода и области», средняя цена предложения готового жилья в декабрe 2015 года составила 63 644 руб. за кв. м. Что на 182 руб. за кв. м, или на 0,29% меньше, чем в ноябре.

Быстрее всего стоимость снижается в Автозаводском и Ленинском районах, а вот ценники на квартиры в Канавинском районе практически не изменились.

Районы

Средневзвешенная цена предложения в ноябре (руб./кв.м)

Средневзвешенная цена предложения в декабре (руб./кв.м)

Абсолютное изменение (руб./кв.м)

Относительное изменение (%)

Автозаводский

57543

56862

-681

-1,18

Канавинский

64633

64518

-115

-0,18

Ленинский

60608

59907

-701

-1,16

Московский

59638

59226

-412

-0,69

Нижегородский

79329

78890

-439

-0,55

Приокский

68508

68136

-372

-0,54

Советский

72284

71877

-407

-0,56

Сормовский

57677

57486

-181

-0,31

В то же время на рынке аренды офисной недвижимости наблюдается пусть небольшой, но рост: средняя цена предложения составила 626 руб./кв.м.  Это на 0,3% выше, чем месяцем ранее.

Однако, судя по всему, спрос при этом расти не торопится. Причем больше всего офисов простаивает в центре города: на Нижегородский район приходится около 50% всех сдаваемых помещений. За ним по численности следует Советский район - еще 20% от общего количества предложений. Замыкает тройку Канавино с 14 пустующими площадями.

Если же говорить о цене, то и здесь пальма первенства у Нижегородского района - центра деловой активности - 683,7 рубля за квадратный метр. Меньше всего - 488,7 рубля - придется отдать за офис в непрестижном Московском районе. 

Похожая ситуация и на рынке продажи офисной недвижимости Нижнего Новгорода. Здесь цена предложения выросла на 1,1%, до 66 654,3 руб./кв.м. И это при том, что вариантов много, хотя значительная их часть - 54% - сосредоточена опять же в центре. 

Мнение автора может не совпадать с позицией портала «Открытый Нижний»

Нашли опечатку в тексте? Выделите её и нажми Ctrl+Enter

Обсуждения (0)

Добавить комментарий

Изображение
Максимальный размер файла: 2 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1200x1200 пикселей.
Другие новости автора: Котов Валентин

Последние новостиПерейти в раздел

Ближайшие событияПерейти в раздел

Владимир Меньшов и Константин Крюков в фильме "Новогодний переполох"
с 14.12.2017 по 28.12.2017
Наверняка вы давно не играли в снежки… А в крокодила? Как ни странно...
Комедия "Все пары делают это"
с 14.12.2017 по 28.12.2017
«Я хочу завести детей, но у меня уже есть один ребенок — это мой ...

Городские жалобыПерейти в раздел