Примета времени: несколько проектов развития застроенных территорий в Нижнем Новгороде уже заморожены. Застройщики пытаются судиться за право реализовать свои инвестпроекты, но против сноса исторических домов выступают градозащитники. Власть, которая в конечном счете ответственна за состояние исторического центра, не может предложить внятного выхода. От этого, по мнению экспертов, ухудшается инвестиционный климат, пишет newsnn.ru.
При этом, по словам секретаря общественного совета при управлении госохраны объектов культурного наследия Нижегородской области Кирилла Кудряшова, критерии оценки здания, критерии, по которым строение можно причислить к объектам культурного наследия, весьма размыты. Пожалуй, однозначным можно назвать только один из них – зданию должно быть не менее 40 лет.
«В принципе можно красиво описать любой дом, найти архивные материалы, сведения об известных людях, которые в нём жили и поставить его на охрану», – подчеркнул Кудряшов. При этом, так как у принимающих решение экспертов нет четких критериев, могут возникнуть абсурдные ситуации. К примеру, по одному и тому же дому будут приняты противоположные заключения.
Подобная ситуация сложилась с аварийными домами на улице Новой. Руководство ООО «Фрегат» предложило расселить их, а на месте разваливающихся зданий построить административно-гостиничный комплекс. Проект был одобрен Архитектурным советом при министерстве граддеятельности, а также Общественным советом при УГО ОКН. Более того, «Фрегат» уже вложил 40 млн рублей в расселение аварийных домов, но тут вмешались активисты.
Представители организаций «СпасГрад» и «Деревянные города» сначала включили эти здания в список ОНК, а затем заявили, что сносить их нельзя. Ими была инициирована повторная экспертиза, после чего в распоряжении управления ОНК оказались два противоречащих друг другу заключения.
Генеральный директор ООО СЗ «МежСтройКомплекс» Игорь Крупин заявил, что из-за расплывчатости критериев причисления к ОНК тормозится процесс развития городских территорий.
- Часто статус ОКН получает аварийный дом, рядом с которым есть ветхие дома того же времени, подлежащие расселению и сносу. Но наличие ОКН в таком случае убивает экономику проектов, – заявил специалист.
В свою очередь, уполномоченный по правам предпринимателей Нижегородской области Павел Солодкий считает, что администрации города нужно поддерживать инвесторов. В противном случае они просто перестанут рассматривать Нижний Новгород как локацию, в которую можно вкладывать средства.
Наша группа ВКонтакте: последние новости, конкурсы, живое общение. Подписывайтесь!