Нижегородским застройщикам присвоят категории риска в зависимости от совершенных ими нарушений при строительстве объектов. Об этом говорится в постановлении правительства Нижегородской области, подписанном главой региона Глебом Никитиным.
Как отмечается, теперь госконтроль в сфере долевого строительства в области будет вестись с применением риск-ориентированного подхода. Это означает, что все застройщики будут распределены по трем категориям риска — низкой, средней или высокой.
В частности, к признакам высокой категории риска относятся привлечение денег участников долевого строительства с нарушением федерального закона №214, не предоставление или предоставление неверной ежеквартальной отчетности или необходимых документов, нарушение сроков передачи дольщикам жилья или ввода объектов в эксплуатацию, а также нецелевое расходование средств и не исправление в срок обнаруженных нарушений.
К средней категории риска отнесут за предоставление ежеквартального отчета позже срока, включение в договоры о долевом участии положений, противоречащих ФЗ №214, несоблюдение требований жилищного законодательства и нарушения при размещении проектных деклараций.
К низкой же категории риска застройщика отнесут только при отсутствии каких-либо нарушений.
Также сообщается, что застройщики с категорией высокого риска будут проходить плановые проверки раз в год, с категорией среднего — не чаще раза в год, а в отношении застройщиков с низкой категорией плановые проверки и вовсе проводиться не будут.
Отмечается, что данные правила уже вступили в силу.