Агентство «РИА Рейтинг» по заказу «РИА Новости» провело исследование доступности ипотеки в 84 регионах России.
Отмечается, что при составлении рейтинга в каждом субъекте РФ учитывалась доля семей, которые могут себе позволить помимо повседневных расходов выплачивать ежемесячный взнос по ипотеке с первоначальной платой в 30% за двухкомнатную квартиру среднего качества и площадью 60 кв.м.
Как выяснилось, лидерами в стране по доступности ипотеки стали Ямало-Ненецкий, Ханты-Мансийский и Ненецкий автономные округа, где в 2018 году купить квартиру таким способом могли 68, 61 и 56 процентов семей соответственно. В исследовании отмечается, что в этих регионах относительно высокие зарплаты и невысокие цены на жильё, однако вызывает вопросы качество последнего.
Среди аутсайдеров оказались республики Чечня, Ингушетия и Дагестан. Здесь в течение последних двух лет ипотека была доступна лишь 13 и менее процентам семей. Исследователи связывают это с тем, что в этих республиках «традиционно большие семьи и невысокие официальные зарплаты».
Нижегородская область заняла в рейтинге 62 место. При этом в 2017 году здесь ипотеку себе могли позволить 19% семей, а в 2018 – уже 26%.
Также авторы рейтинга отметили, что в ближайшие три года цены на жильё в России будут расти на 5-7%, при этом ставки по ипотеке могут снизиться до 8-8,5%. Из-за этого доля семей, которым будет доступна покупка квартиры в ипотеку, должна увеличиться.