«Институт развития агломерации Нижегородской области» разработал мастер-план комплексного развития территории в районе деревни Ольгино. Об этом сообщает «КоммерсантЪ-Приволжье».
Согласно информации, на пока пустующем пространстве площадью 300 га планируется построить около 1,5 млн квадратных метров жилья с сопутствующей инфраструктурой в виде детсадов, школ и магазинов. В овраге, расположенном на территории, может появиться парк.
Учитывая, что пространство входит в подлетную зону международного аэропорта им. В.П. Чкалова, высотность застройки, скорее всего, будет ограничена 12 этажами. В основном к возведению планируются 9-10-этажные здания. При обсуждении концепции высказывалось предложение выровнять на участке рельеф. Однако такой вариант был признан слишком затратным по времени и деньгам.
Плюс комплексного развития, по мнению экспертов, заключается в том, что территорию не просто «разрежут на куски» и отдадут инвесторам – в плане застройки будут продуманы улично-дорожная сеть, коридоры для инженерных коммуникаций и красные линии. Также будут определены параметры плотности застройки. Таким образом, будет обеспечиваться равномерное развитие пространства. Предполагается, что единым оператором-заказчиком станет «Дирекция по строительству».
Мы не хотим повторять печальный опыт первого освоения Новинок, когда из шести застройщиков пятеро обанкротились, а шестой просто ничего не построил, - отметил заместитель губернатора Нижегородской области по строительству Сергей Морозов.
Ввод первых объектов в эксплуатацию должен состояться в 2024 году. План был одобрен архсоветом при региональном минграде.
Ранее мы писали о том, что под программу Комплексного развития территорий в Нижнем Новгороде могут попасть более ста площадок.
Фото: pixabay.com
Наша группа ВКонтакте: последние новости, конкурсы, живое общение. Подписывайтесь!